靖江新港天街有谁知道，价值分析一下

靖江新港天街5万方商业综合体 

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主力面积30-60平，1楼均价2.8万 2楼均价2.2万得房率85-98%

委托经营管理十年 前五年2+3 前1-2年0！3-4年5% 后五年1：9分成 可自营

。 1号楼农村商业银行、品牌服饰店、、儿童游乐 2号楼华联超市 17号楼肯德基、小米华为旗舰店 等16号楼中影电影院一楼零售儿童游乐场电玩 3层滑雪场50%物业开发商自持1楼零售为主 沿街不可以做餐饮2楼可以餐饮可以明火停车场 （路面 楼顶）永久免费11 12 14号楼餐饮11号楼特色餐饮开发商台资14号楼轻餐饮（奶茶，蛋糕店）距离大学城步行8分钟，师生资源3万左右主体消费。独立产权，一铺一证标志性建筑水族馆，网红打卡地

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